HOME > ２ＤＫ賃貸、和室と洋室どちらがよい？＆エアコンの数(賃貸)
2012年01月17日 05時30分
２ＤＫの賃貸に引っ越す予定のものですが、
ＤＫ以外の２部屋の組み合わせは、和室が２つor洋室が２つor和室と洋室１つずつのどれが理想的なんでしょうか？物件選びの参考に教えてください。
また、和室ですと畳の上に家具を置く事になると思うんですが、
これは物件を引き払う際の原状回復に引っ掛かりはしないですか？（畳が傷むので）
洋室だと、カーペットをしくので、フローリングに傷は付かないと思うんですが・・。
それともう一つ質問なんですが、
普通２ＤＫですとエアコンは１台ですよね？？
真冬の朝など、ＤＫはかなり寒いと思うんですが、何か工夫する方法はないでしょうか？
現在、弟のアパート賃貸の保証人になっていますが、不仲になり保証人を辞めたいのですがどうすれば辞められますか？教えてください。
住宅ローンの借り入れに関してお詳しい方、以下の点についてどなたかご教示ください。
業界でまさに、住宅ローンの審査をやっていらっしゃる方からもご回答など頂けると大変助かります。
現在、勤務先（某銀行）から住宅ローンを借り入れております。
将来的に転職を考えており、転職前に勤務先のローンから、金融機関のローンに借り換えローンで借りようと思っています。
＜Q１＞
この場合、通常、条件に本人居住用不動産というのがついていると思いますが、これは、仮に借り換えが成立し、ローンが出て、その後転勤が出て当該物件を賃貸に出す場合、厳密にいうと条件違反となり、返済を求められるものなのでしょうか。
あるいは、返済さえ滞りなければ、元金返済を求められることは無い、と考えてよろしいのでしょうか。
（住所変更を通常は行うので、借入先にわかってしまうと思いますので）
＜Q2＞
Q１のことが想定されるような場合は、必ずセカンドハウスローン（または本人居住用でない不動産として）等で借り入れるべきなのでしょうか。
はじめまして。
この度、所有しているマンション（築２年）を賃貸に出すことにし、管理会社に委託しました。
幸いなことに、すぐに賃貸希望者が現れ、契約の締結に向けて動き出したのですが、、、
「貸主の都合で賃貸契約を打ち切る場合には、引越し代、新居の敷金・礼金・原状回復義務の免除・敷金の全額返済」を義務とする旨の契約書にサインを求められています。
管理会社の方に聞いたところ、判例等から判断するに妥当な条件と思われるけれど、このような書面にサインをした事例は無い、そうです。
ちなみに、先方の契約は全て社宅の法人を通して行っています。
また、私はこの物件を完全に投資物件として捕らえています。
（将来、自分で住むつもりはありません）
短期賃借ではなく、一般の賃貸であるので、元々法律で守られている事象をあえて文書化してサインすることのリスクが心配です。
また、入居者に非常に問題があった場合、（家賃滞納とか近隣に迷惑をかけるとか・・）契約の解除が難しくなるのではないかと心配です。
この手の契約書を経験している方、詳しい方、アドバイスください！
よろしくお願いします。
もう、そろそろ賃貸マンションの更新がせまってます。その更新手続きの中で、火災総合保険に加入するのですが、その他に、地震の家財に対する保険も入りたいと思ってます。
以前、管理会社に言ったところ、あまりはっきりした良い返事はもらえず、その後、資料は送られてきたのですが、仕方なくといった感じで、期間も中途半端になるので、保留しておきました。
私は、全くの素人で分からないのですが、加入しても無駄なのでしょうか？もちろん、賃貸ですので、建物に関する保障ではなく、地震で壊れるかもしれないパソコンやテレビなども家財にかけたいと思ってます。
これは管理会社にきちんと加入を請求できるものなのでしょうか？どのようにお願いすればいいのでしょうか？また相場はいくらぐらいなのでしょうか？ よろしくお願いします。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
賃貸マンション経営について 今度ペット可の賃貸を考えています。 ペット可にす...(賃貸)
新宿の賃貸マンションに関して― 新宿5丁目から7丁目にて賃貸マンションを探してい...(賃貸)
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