HOME > 賃貸マンションに住んでおりましたが今回、新しいマンションに引越しするこ(賃貸)
2012年01月17日 06時22分
賃貸マンションに住んでおりましたが今回、新しいマンションに引越しすることになりました。
退去についてですが部屋のクリーニング、畳の張替え、エアコンのクリーニングが条件として
決められていましたが費用が敷金の範囲内と思っておりましたが、その２倍の金額を請求されております。
しかも、提示された金額に消費税も加算されております。
退去時の費用は入居時の契約書で確認していますので幾ら高くても支払わなければならないと思いますが
このような場合、消費税も加算されるのでしょうか？
もし、ご存知の方がいらしたら教えて頂けますか。
夫名義の分譲マンション（約築２５年）を知人に賃貸し(ローンを返済しながら）しています。
私達夫婦は不動産に関しては素人なので、契約更新や家賃などは、こちらの意向を不動産業者に伝えて、任せてきました。
先日、住人から「トイレが故障して使えない状態だ。」と、連絡がありました。よく話を聞いてみると、同じマンションに住む水道業者に見てもらったところ、「パイプの交換、場合によっては、便器の交換も必要になって来るかも知れない。」と、言われたというのです。
その住人には、１０年間ほど賃貸ししていますが、今まで家賃の滞納や、めんどうは有りませんでした。
夫は「こういう時の為に、プロの不動産業者に契約を頼んでいるのだから、素人は一切、口を挟むな。全てを不動産業者に任せておけ。」と、言うのです。
そうなのでしょうか？
私は「話しだけでは分からない。故障の様子を見に行き、また、その水道業者の話も聞き、ある程度、事情を把握した上で、こちらの意向を不動産業者に伝えて、後は任せる。」その方が良いのでは？と思うのですが・・・。
賃貸業者タモツホームの評判についてお伺いしたい。
口コミや評判を調べましたが、どこにも載ってません。
孫は気に入った物件があって、ここにしか載っていない物件なので利用したいようですが、私は聞いたことのない会社で、エイブルやミニミニのが大手で安心だと思うのです。。
利用された方、噂など、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。お願いします。
角地に14階建てのマンションを建築中です。現在、3階の型枠に取り掛かった所で、今になって建築業者から境界線が間違つていたと連絡がありました。内容は「測量を実測で行っていて、最終確認を怠ったため実際の境界線と違った境界線で設計がされた。」との事でした。その為に長方形の何の障害も無い土地に対して、西側の境界線で最大35センチ最小17センチ曲がった建物が建つことを聞かされました。建築業者の方は、「それ位なら建ってしまえば判りませんと、大した事無い」みたいに言われましたが、私的には角地で東側の建物に対しても西側の境界線に対しても建物が曲がっていると言うのは、とても違和感があるような気がしてなりません。これまでも、本々立っていたの建物の解体費が契約後に120万上がったり、契約時の計画内容と本設計の内容が違っていて、計画変更の申請をして工期延び設計変更料を請求されたり、14階が自宅で住宅仕様という事で自宅に関しては坪単価で計算されていたのに実際の図面は賃貸仕様だったり、自宅の仕様の件は変更できたのですが、150万追加になりました。こんな感じで、半年間トラブル続きです。今までは、妥協してきましたが建物の曲がりは妥協する事では無いと思っています。本題の設計ミスで最大３５ｃｍ最小１７ｃｍの曲がった建物の件ですが、建築業者が言うように大した事ではないのでしょうか？私は重大なミスと思いますが、私が大げさに考えすぎなのでしょうか？私的には解決方法が見つからず計画の中止も検討中です。専門家の方、一般の方の色々な方の意見や解決方法を聞かせてください。長々と分かり図らい文面で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
現在賃貸住宅に入居し家賃を7万支払ってます。
現在すでに購入している土地に新築で住宅を建設中です。
完成時期が今年の11月ぐらいですが、固定資産税のことを考えて来年の1月に住宅を完成させ、
1月に入居したほうが得ですか？それとも11月に入居したほうが得ですか？
ちなみに住宅ローンは借入予定です。
住宅ローン控除のことや、家賃を1月まで支払うより、早めの入居のほうがいいのか、いろいろ悩んでおります、どうかアドバイス下さい。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
メインステージ銀座。分譲賃貸。ミミコーポレーション。