HOME > ●敷金礼金０の賃貸物件は良いですか？ (賃貸)
2012年01月19日 13時09分
ネットで検索してると、
敷金礼金０で、保証人いらないという
賃貸物件を見つけます。
今すぐまとまったお金がない場合なんかに
助かる物件ではありますが、こういうのを
借りたことある方いますか？
手軽でいいなーと思う反面、どっかでお金が
掛かるんじゃないだろうか？と心配です。
手軽な分、何か悪い面もあるとか、
色々アドバイス頂ければ助かります。
私は、28歳のフリーターです。身内は母と祖母だけです。母に家を追い出され、祖母の家に居候していました。先日、祖母が亡くなり、他に住む処を探していますが、保証人になってくれる方がいません。保証人なしの賃貸住宅はないでしょうか？
ご存知の方がいらしゃれば、教えて頂けませんか、宜しくお願いします。
夫は男ばかり４人兄弟の次男です。
最近、一番末の義弟が結婚したのを期に、婚家の財産についての
話し合いがありました。
そこで、義父母に億単位の借金があることが分かったのです。
話し合いの内容は、
借金は先祖伝来の土地を更に買い増して賃貸アパートを建てた時のもので
婚家の家業に関わっている会計士と相談の上、先祖伝来の土地に対する
相続税対策として行った。
月々の返済には賃貸アパートの家賃収入をあてているが、
銀行からもう少し返済額を増やして欲しいと言われており、
将来もう少し家賃を上げるために、賃貸アパートの大規模な改修を
検討している。
そのために新たな借金をしたいが、賛成してくれるか。
というものでした。
また、先日夫が実印を探していたので事情を聞くと、
義父母から、借金の借り換えを行うので、今から実印を持ってきてくれと
言われたとのこと。
銀行の貸金庫に入っているから今すぐは無理と言って断りましたが、
後日、夫の兄弟４人が連帯保証人になるよう求められ、夫以外の三人は
署名捺印したと聞きました。
私は両親から借金のある人とだけは結婚してはいけないと言われて育って、
実際両親は家や車でさえ即金で買うくらいです。
私はクレジットの１回払いくらいは借金とは思いませんが、
分割払いには少し抵抗があります。
結婚前、夫自身に借金がないことは確認しましたが、実家までは詳しく
調査しませんでした。
すべては私の人を見る目のなさ、確認の甘さから起きたことで
今更、誰に相談出来ることでもありませんが、
もしどうしても借金が嫌なら、夫と離婚するしかないのでしょうか。
（続きます）
現在賃貸マンションに住み、駐車場代も含め約10万ほどの家賃を支払っています。
私の友人・知人達は、そのほとんどが一戸建てを購入しています。とても素敵な事だと思いますが、なぜか、支払のしんどさの具合を「住宅ローン＞家賃」
このような感じで話され、たまにカチンときます。
たまたま私の周りに限っての事なのですが、必ず先方から「毎月の家賃いくら？」と聞かれ、正直に答えると「10万は高いと思うけど、でも住宅ローンよりマシ」と答える方ばかりなのです。それでいて住宅ローンの支払期間は聞かなくても言うのに、毎月の支払金額は決して教えてくれないのです。
私だって決して安くない家賃だけど、持ち家願望もないし、今の住まいが快適なので一生懸命頑張っています。なぜに住宅を購入した方はそんなに賃貸を見下すのかが私には解らないのです。直接当人達に聞いても言葉を濁すばかりで教えてくれません。
ただ見栄をはりたいだけかな、と思うようにしていますが、「住宅ローンと家賃」決定的な違いはコレ！とゆうのがあれば無知な私に教えて下さい。
このサイトを見ていると、家賃について「捨て金」「家主のローンを代わりに払う」「どぶに放るようなもの」など、さんざんに書かれていることがあります。私はその感覚がよく分かりません。
──ということを踏まえて質問です。（非難・批判でなく素朴な疑問です）
次のものは捨て金ですか？ 捨て金ではない（有益な支出）ですか？
「家賃は捨て金だが、これは有益な支出だ」という場合は、その理由（なぜちがうのか）も教えていただければ幸いです。
１ 住宅ローンの金利
３０００万円の物件（３０００万円の融資）を３％で３５年だと、金利をざっと１８５０万円支払うことになります。この１８５０万円は捨て金ではない？
２ ホテル・旅館・ウィークリーマンションなどの料金
何回払っても自分のものにはなりませんが……
３ レンタカー料金
何回払っても自分のものにはなりませんが……
４ レンタルビデオ・ＤＶＤ料金
何回払っても自分のものにはなりませんが……
また、私と同じ／近い感覚の方に質問です。
「借りる」という点でほぼ同じなのに、２〜４を有益支出と認めながら「家賃は捨て金」という人は、どんな思考パターンでそうなる──と、あなたは想像しますか？
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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