HOME > 所有マンションを貸す場合(賃貸)
2012年01月24日 14時33分
転勤のためマンションを他人に貸しています。
現在自分は転勤先の賃貸マンションに住んでいるのですが、もちろんそこでは火災保険に加入しています。
で、ふと思ったのですが、借りている人が火災保険に加入するのだからと、所有していたマンションの火災保険を解約してしまいました。（単純に二重かなと･･･）
ですが、いろいろ調べてみると大家である私が火災保険
を解約すべきではなかったのでは･･･と感じています。
やはりそうでしょうか？
基本的な知識なく、このような質問で申し訳ないのですが是非ご回答よろしくお願い致します。
8年前に主人と共有名義で住宅を購入する際に、1／2ずつの負債で公庫のローンを組みました。この度、主人と離婚することになり、この物件を譲り受けるので名義から彼の名前を外したいのですが、源泉徴収等を提出または、ローンの借り換えが必要になるのでしょうか？実は主人の海外赴任の同行のために2年前に仕事を辞めていて現在はこの物件を賃貸に出しているのでその家賃収入しかないのですが、譲り受けた後に手放さなくてはならない可能性もでてくるのでしょうか？
叔父が借りているアパートの保証人になっています。その叔父が先日リストラにあい家賃、光熱費などを滞納していると不動産会社から連絡がありました。1年ほど前に叔父の借金が原因で絶縁状態になっていたのですが、保証人から抜けるのを忘れていました。最悪、今回の滞納分は私が支払っても良いと考えています。それでも保証人はぬけられないのでしょうか？
私は結婚して３年目。主人は来年30歳。私はもうじき28歳になります。まだ子供はいなく、そろそろ欲しいと考えているものの、貯金はまだ５０万ほどしかありません【毎月３万円しか貯金ができずなかなか貯まりません】。
このような状況で家購入を考えるのは早いのかもしれませんが、年齢的な事や、毎月６万ずつ家賃を払い続けていることを考えると、早く家を購入した方が良いのでは・・・と考えております。【周りの友達が家を買っているので焦っている自分もいるのかもしれません・・・】
しかし、主人は３年後に転職を考えており、そうなると３年後、他県に移らなければなりません。そのうえ、転職後の職業は必ず４・５年後に他県への転勤があり、将来どこに家を構えたらいいのか、当分わからないのが現状です。
私の頭の中では、家を購入するなら３０代前半まで【定年までに住宅ローンを終わらせるため】と考えていたのですが、主人は「転職・転勤の事を考えると、３０代での家購入は無理だろう」と言っています。その言葉を聞いてとても不安を感じています。
やはり転勤族の場合、若いうちに家購入は難しいのでしょうか・・・
また４０代で家購入となると・・・定年までに住宅ローンの返済が厳しいなど、リスクは高くなりますよね？きっとそのころには子供の教育費など、そっちがメインで毎月の返済額も増やせないだろうし・・・
一般的に４０代で家を購入している方はやはり少ないのでしょうか・・・？？また、４０代で家を買うのなら、ずっと賃貸の方がいいのでしょうか・・・。
３０代でのマイホームの夢が崩れたのと同時に、４０近くになって持ち家を持っていないという将来の不安でいっぱいです。
主人41歳私41歳 子供男三人（小5小1年中）の5人家族です。
手取り収入 主人33万 私35万から50万（固定給35万+出来高）
支出 約25万住宅費なしローン完済 年間支出 65万
貯蓄は 主人のお給料33万全額と毎月長男に5万次男に3万三男に2万 子供達それぞれに学資保険200万（一括支払い済み18歳満期）
総額で2000万ちょっとあります。
私が働いてるうちは余裕があっていいのですが 私の仕事は社長の後を継ぐ方がいないので後10年は持たないと判断しています。
長男は夢があって私立中学を希望しております。
今回 今の持ち家が手狭なので中古住宅を買いましたが リフォームにかなりお金がかかるようです。今 すんでいる家を賃貸に出すつもりで新たにローンを3000万借りて中古住宅を買いました。子供の貯金には手をつけたくないので その他の貯蓄を頭金にしました。これ以上ローンを組むのが嫌なので 今から2年で1000万貯めてリフォーム代に当てるつもりでしたが リフォームにはもう少しかかるようです。やはり今の家を処分してリフォームすべきなのでしょうか？今の家は私たち家族全員狭い以外はとても好きでできれば手放したくはないのですが・・・今回買った中古住宅は一階が元工場で車が6台駐められるのでリフォームして住むまでは駐車場 もしくは貸し倉庫にするつもりで不動産屋さんと話をしています。今回借りたローン3000万は8年で完済予定です。リフォーム後は今の家は賃貸に出すつもりです。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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