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2012年01月24日 16時25分
住宅控除のことを考えて、あまり古い物件は購入しない方が得だと思っているのですが、買いたい地域と広さを考えると、築25年以上のものも検討しなければなりません。買い替えのことも考えると、リノベーションされていても、やはり古い物件は避けた方がいいのでしょうか？
現在検討中の物件は売主さん専売の業者Aがいます。見学などはこちらでべつの仲介業社Bを通したのですが、価格交渉などはうちと直接した方がいいですよ、と売主サイドの仲介業者Aから声がかかりました。（電話とれなかったので留守電メッセージ）
業者Aには返事をしていないのですが、専売業者Aは私のお願いしている業者Bに対しては値段交渉はできないと言ってきて業者Bからその旨連絡がありました。
業者Aの電話の感じでは値引きできそうな感じだったのに業者Bにはできないということは、Bを使う限りは値段交渉をしようとしても売主さんには伝わらず業者Aに握りつぶされるのでしょうか？それとも自分に頼んでもらえるよう業者Aとなら値引き交渉できるように見せているだけでしょうか？
業者Aが売主、買主双方の手数料目当てだと思うのですが、この場合自分に有利にするにはどうすべきですか？やはり業者Aに頼んでしまった方がいいのでしょうか？なんとなく嫌な感じのやりかたに思えたのですがこういうことは普通なのでしょうか？
今まで検討した中で初めてのケースですのでアドバイスをお願いいたします。
マンション売却について困っています。
今年、調停離婚しました。離婚成立後、共有名義で購入したマンションの売却が残っておりますが元旦那が未だに住み続けております。私は住んでいないマンションのローンを払い続けています。元旦那は利益を出したいという理由から売却額を下げずに住み続けています。年内までに売却をするという、調停調書の決定事項もあるのですが一向に解決する動きがないのが現状です。来年頭より、海外駐在のため一刻も早く売却したいのですがどうしたら良いでしょうか？
ご回答頂ければ幸いです。
はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。
（状況）
新築マンションに入居して1年が経過します。
隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。
隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。
当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社曰く、「適正に工事を行っているため、うちには関係ない」といい放ち、そのまま工事を続けています。
第3者機関に責任の在り処を審査してもらうために必要な書類の提示を隣のマンションの工事会社に求めましたが、無視されています。
このままでは工事が進められ、地盤沈下は進む一方です。
隣のマンションの工事会社が原因であることは明らかです。
法律的に、この隣の工事会社の責任を問うことはできないのでしょうか？
アドバイスのほどお願い致します。
東京都調布市に2003年にマンションを購入しました。全額ローン3170万、公庫と銀行から３５年ローン返済中です。
もっと郊外でもいいので、マンション1Fか一戸建てに住み替えたいと思っていますが、現在返済中の物件を売却できるのでしょうか？売却した分のお金を全て返済にあてて、再度ローンを組むことは可能でしょうか？