HOME > ペット禁止賃貸マンションについて(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時34分
ペット禁止賃貸マンションに住んでおりペットは小型犬です。一度大家さんからペットのことを言われまたが退去通告はありません。それから5年以上何も言われていませんが許可されたと法律的に認識できますか？
築20年のマンションに契約して住みはじめる一週間前に洋室のカーペット張りの部屋の臭いが気になり２日かけて掃除したのですが、なかなか取れず、仲介人の不動産屋に今のカーペットをはがしてフローリングマットにしてくださいと言いました。
数時間後仲介人の不動産屋から電話があり大家さんは、だいぶん歩み寄って変えてくれると言ってましたが、契約後にそんなに、いろいろ言うなら契約破棄して、契約金のお金も全額返すからと言われました。この部屋の状態が良いと言う人に貸すと言っていたそうです。
大家さんも不動産屋さんも、僕たちの要望にうんざりしているみたいです…。
前の入居者解約したあとカーペットのクリーニングしているか疑問です。
彼女もここが気にいっているみたいですが、大家さん不動産屋さんもうんざりしています。
誤って住むとしても僕の考えでは、ここには、もう住めないと思いました。またなんかクレームがあっても言える雰囲気じゃないです。
僕は最初からこのマンションは、外見的にも、なんか気持ちが悪かったです。気配というか…。彼女がここがいいと言ったので、その通りにしたのが悪かったかもしれません。
選択肢として
(1)誤って自分達でお金だしてフローリングカーペットにする。
(2)出ていく
どちらがいいでしょうか？
他に良い案があったらお願いします。
今回の大地震により賃貸マンションの窓ガラスに大きなヒビが入りました。
管理会社に言ったところ、修理は入居者負担になるかもしれないと言われました。
契約書を見たところ、「賃貸人の免責事由」の項目で
「甲（賃貸人）は、天災、地変、火災、盗難により生じた損害又は電気、ガス、水道等の設備の破損等により生じた損害に関しては、甲に重大なる過失のない限り一切その賠償の責を負わないものとする。」
とあります。
このたびこのマンションを退居するのですが、敷金から窓ガラスの修理代を引かれる可能性はあるのでしょうか。
できれば払いたくないものなので、法律詳しい方や経験者の方がいらっしゃいましたらお教えください。
よろしくお願いいたします。
賃貸マンションのトイレのつまり、修理費用は自己負担？するものですか？
10日前トイレがつまり、管理会社へ連絡した所、「ラバーカップが千円程度で購入できるので、購入して頂いき対応して頂けませんか？」と言われました。「千円程度の負担ですので、ご協力お願いします。」とも言われましたが、その時、１歳の娘がお昼寝を始めてしまった為、その事を伝え、「今買い物に出る事ができない」と言うと、ではこちらで対応します。手配が出来たらご連絡しますとの事でした。そして業者の方に修理してもらったんですが、電動のラバーカップのようなもので、数回１０分かからない程度の作業でした。（その際、劣化によるつまりの可能性が高いと言われました、築20年なので）
本日管理会社から連絡があり、費用18000円を振り込むよう言われました。事前に自己負担の事は一切言われていなかったで、貸主負担かと思っていたのですが、と伝えましたが、作業代や祝日で人を動かした事もあり、費用は上乗せされているとも言われました。
事前に費用の事、自己負担の事を一切言われていなかったし、18000円は高すぎるのでは？と。（自己負担なら他の業者を頼むつもりでした）
これは自己負担しなければ、いけないのでしょうか？
賃貸マンションに住んでいます。低水圧すぎて困っています。管理会社に何度か相談しましたが「低水圧のマンションはよくありますよ。1階は勢いよくでますが、上の階になると勢いが悪くなるんです。私のマンションも水圧弱いが我慢しています」と言う答えです。我が家では風呂に１万円以上するシャワーヘッドをつけても水圧は弱いまま。さらに、水圧が弱いため。シャワーがお湯に変わるまで５分ぐらいかかります。また、ドラム式の洗濯機を使用していますが洗剤が水圧が弱すぎて洗剤口から流れてくれません。また、2.5リットルのやかんにお湯を入れるのに35秒かかります。料理する時、大きな鍋の水はりがイライラします。、シャワーもお湯が出るまで５分ぐらい低水圧のマンションでは普通でしょうか？教えてください。
少しでもよくなるように、掃除等はきれいにしました。他に改善策はないのでしょうか？
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