HOME > ◆賃貸マンションで壁にカビが・・・◆(マンション)
2012年01月24日 18時15分
賃貸マンションに住んでおります。
新築で住み始め、3年経ちました。
昨年くらいから、壁が黒くなってきています。カビが生えてしまったようです。
カビが生えたのは、玄関・寝室・納戸の3ヵ所です。
この3ヵ所は、全て北側に面しています。
そのせいか、湿気が多く、雨の日や梅雨時は玄関のドアの結露が凄いです。ドアを開けると水滴がボタボタと落ちてきます。靴箱もあるのですが、そこに入れていた靴は全てカビだらけになってしまいました。納戸に入れていたものも、カビが生えたりカビ臭かったりです。
そこでお尋ねしたいのですが。
これはどうしたらよいのでしょうか？
私の希望は、見た目にも汚いクロスの張替えを大家さん（？）にして頂きたいです。
ただ、次のような心配があります。
・クロスの張替えをしたとしても、またカビが生えてクロスが汚れるのではないか？
・張替え費用を負担しなければならないのではないか？
マンションの管理会社に連絡してみようと思っているのですが、何方か、分かる範囲で結構ですので教えてください。
現在中古マンションの購入を考えているのですが、
修繕積立金はどの程度貯まってるものがよいのでしょうか？
大規模改修（一回目、二回目、三回目）の金額はどの程度かかるのでしょう？
もちろんマンション規模にもよるし、築年数、過去の改修工事にもよると思います。
参考にしたいのでよろしくお願いします。
現在賃貸マンションに住んでいるのですが、そろそろ家を購入しようかと思っています。
ただ私はマンションが好きなのですが、だんなは一戸建てにしたいようなのです。
上や隣の物音(私は全然気にしたこともない程度)が我慢できないらしく、「一戸建てのほうが静かだ。最近の葉はせまいけど、昔の物件なら隣との間もゆったりとってある。一戸建ての方がいい」といいます。
私としては、鍵をかければ簡単に外出でき、夜窓を開けっ放しで寝てても大丈夫、マンションがケーブルTVに入ってるので自分たちは契約してないのに画像がきれい、火災報知器やなんやの点検も定期的にしてくれるし、近所づきあいに気を使わなくていい(夫婦そろって人付き合いは苦手)・・・という点でマンションが好きです。
現在夫婦2人暮らしで子供はなし。多分作らないでしょう。
一応共稼ぎで日中はずっと留守です。
マンションと一戸建てのメリット・デメリットを教えてください。
海へ行った時にテトラまわりにいるカニを子供が捕りたがっていました。そこで簡単に捕れる方法はありませんか？
カニマンションというものを見つけましたが効果はどうなんでしょうか？
『投資マンションについて』お尋ねします！
投資マンションを増やすシステムを作りたいのですが、
３軒目はどのパターン購入すればよろしいですか？
ローン返済後に購入？
キャッシューで購入？
ローンで購入？
それとも・・・？
なお、
あくまでも投資マンション(3軒目)は７年以内に中古で約８００万円予定でいます。
今は、投資マンションなど２軒（投資物件）所有でローン中です。
ローン残金の部
１１６８万円（12年 年1.275％－１戸建）
６２０万円（19年 年3.025％－１Rマンション）
０万円（自宅 １戸建）
年間返済額 1,063,000円 ＋ 426,000円
収入の部
１７６万円（不動産収入）
７８，０００×１２ヶ月（１戸建 建坪45.5坪築22年目）
６９，０００×１２ヶ月（１Rマンション 建坪 6.2坪築6年目）
７１０万円（給料所得）＋ 約１００万円（株、配当など）
ローン返済とは別に、年間に約２００万円を資産運用（不動産投資）で、
繰上返済又は貯金します。
４人家族で、妻40才、息子19才、娘18才、会社員41才です。
すいませんがアドバイスをよろしくお願いします。