HOME > 賃貸マンションの契約をする際、仲介業者からの紹介で新築賃貸マ...(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時59分
賃貸マンションの契約をする際、仲介業者からの紹介で新築賃貸マンションに決め、契約を取り交わす時になって仲介業者と管理会社の間でトラブルが有り仲介業者がはずれ管理会社との直接交渉をしてほしいと仲介業者に言われたのですがその際に仲介業者から仲介料は発生しませんと聞き、喜んでいたのですが
管理会社との契約時に仲介料1か月分を請求されたのですが支払なきゃ駄目なのでしょうか？
東京近郊で温泉付の賃貸マンションってないでしょうか？
千葉や埼玉や神奈川・・・さらに外側でも可能です。出来ればリプラスなどの保証人不要の物件が良いのですが・・・。
間取り的には一人で利用する広さを考えていますが特にこだわりはありません。ご存知の方いたら教えてください。よろしくお願いします。
賃貸マンション管理会社に頼まれている案件で（私は建設会社の職員です）、
賃貸マンションの一室において、結露が原因で壁・フローリング共に、
大幅なカビが発生して、内装も大幅に修繕が必要な状況になっています。
ご入居者の方と、修繕費及び同マンション内での代替え部屋の用意等について、
これから交渉をはじめるところですが、御入居者に修繕費を大幅に負担して
頂くことは、そもそも可能な話なのでしょうか？また、代替え部屋は、管理会社で
用意しなければいけない事なのでしょうか？
先日も、部屋の劣化状況を確認するために、当該住戸にお邪魔しましたが、
室内の湿度は高いように思われましたが、ご入居者はカビ等を嫌がっている
にもかかわらず、窓をあけて換気しているような気配もありません。（実際に
その日も窓を閉め切ってテレビを見ていました。）
何かアドバイス・ご意見いただけると大変助かります。
宜しくお願い致します。
築20年のマンションに契約して住みはじめる一週間前に洋室のカーペット張りの部屋の臭いが気になり２日かけて掃除したのですが、なかなか取れず、仲介人の不動産屋に今のカーペットをはがしてフローリングマットにしてくださいと言いました。
数時間後仲介人の不動産屋から電話があり大家さんは、だいぶん歩み寄って変えてくれると言ってましたが、契約後にそんなに、いろいろ言うなら契約破棄して、契約金のお金も全額返すからと言われました。この部屋の状態が良いと言う人に貸すと言っていたそうです。
大家さんも不動産屋さんも、僕たちの要望にうんざりしているみたいです…。
前の入居者解約したあとカーペットのクリーニングしているか疑問です。
彼女もここが気にいっているみたいですが、大家さん不動産屋さんもうんざりしています。
誤って住むとしても僕の考えでは、ここには、もう住めないと思いました。またなんかクレームがあっても言える雰囲気じゃないです。
僕は最初からこのマンションは、外見的にも、なんか気持ちが悪かったです。気配というか…。彼女がここがいいと言ったので、その通りにしたのが悪かったかもしれません。
選択肢として
(1)誤って自分達でお金だしてフローリングカーペットにする。
(2)出ていく
どちらがいいでしょうか？
他に良い案があったらお願いします。
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